IDENTIFICATION DU POSTE
Intitulé du poste : Négociateur(trice) commercial(e).
Profil recherché : Le / la négociateur(trice) commercial(e) a pour principale mission le développement du portefeuille clients et le placement des offres et services de l’agence. Rémunération Part fixe : négociable selon l’expérience ; Part variable : % sur les commissions perçues par l’agence. Type de contrat CDD de 02 ans avec possibilité de migrer en CDI Employeur ARRIS AGENCY TOGO.
MISSIONS ET ACTIVITES DU POSTE
Mission principale
Prospecter les biens, et assurer la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs ou bailleurs et preneurs. Commercialiser aussi les services de facility management.
Missions et activités spécifiques au poste
● Faire un benchmarking sur les besoins des entreprises en terme de facility management et leur proposer les services de l’agence ;
● Commercialiser la solution de GMAO aux entreprises développées par Arris ;
● Mener des actions de prospection commerciale sur son territoire/secteur ou une zone géographique donnée pour repérer les biens à vendre ou à louer ;
● Réaliser continuellement une veille concurrentielle et informationnelle et construire un réseau pouvant renseigner sur les opportunités d’affaires ;
● Recueillir les données sur les biens immobiliers pour effectuer les estimations au prix juste et contractualiser avec le propriétaire (vendeur ou bailleur) via un mandat répondant à la réglementation ;
● Conseiller également les clients acheteurs / bailleurs et vendeurs /locataires sur les améliorations et les obligations réglementaires portant sur les biens immobiliers ;
● Assurer la visibilité et la promotion commerciale des biens (publicité, diffusion, …)
● Accueillir, informer, conseiller le client en recherche d’un bien en opérant les rapprochements entre les biens à vendre/à louer et les attentes/besoins du client-acquéreur/locataire ;
● Organiser, en conséquence, les rendez-vous et faire visiter le(s) bien(s) au client-acquéreur/locataire ;
● Collecter et rassembler les pièces nécessaires à une mise en vente ou à une location d’un bien immobilier ;
● Organiser la négociation entre les parties : s’assurer de l’établissement d’un compromis de vente ou d’un bail et suivre le dossier jusqu’à la signature définitive ;
● Pour un achat, conseiller le client-acquéreur dans le montage administratif et financier de son dossier en lui expliquant les étapes incontournables et en les hiérarchisant si nécessaire.
PROFIL ET COMPÉTENCES REQUIS POUR LE POSTE
Diplômes requis
Formation Bac +3 et plus : en droit, marketing, gestion, profession immobilière. Expérience souhaitée : Justifier d’une expérience de 03 ans dans le domaine immobilier ou d’administrateur de biens.
Compétences requises
● Gestion juridique et fiscale des opérations de transaction immobilière ;
● Compétences en négociation commerciale ;
● Maîtrise des outils bureautique (Microsoft office) ;
● Bilinguisme serait un plus ;
● Connaissance des outils de transactions immobilières serait un plus.
Aptitudes professionnelles
● Connaissance du marché de l’immobilier au Togo ;
● Bonne connaissance du domaine du bâtiment (construction, gestion, entretien et maintenance) … serait un plus ;
● Autonomie et rigueur dans la gestion des dossiers ;
● Qualité relationnelle pour accompagner les clients dans toutes leurs démarches, tout en gardant un esprit de persuasion visant à convaincre et à expliquer le marché immobilier ;
● Bonne résistance au stress car domaine d’activité cyclique.
Pour postuler CV et lettre de motivation en un document pdf à envoyer par mail à l’adresse suivante : [email protected]
